9 boulevard de Charade, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 297 €

de 2 930 € à 4 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 boulevard de Charade, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°7 et de 4.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 9 boulevard de Charade, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Royat.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000XA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champlong à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1011 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 928 mètres

Absence de ventes récentes au 9 boulevard de Charade

Aucune vente n'a été recensée au 9 boulevard de Charade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 boulevard de Charade(3 166€)

5 boulevard de Charade(3 163€)

11 boulevard de Charade(3 454€)

12 boulevard de Charade(3 712€)

3 boulevard de Charade(3 154€)

10 boulevard de Charade(3 410€)

13 boulevard de Charade(3 461€)

14 boulevard de Charade(3 461€)

Prix du 9 boulevard de Charade dans son marché local

Prix du 9 boulevard de Charade par rapport à la voie

Sur boulevard de Charade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 9 boulevard de Charade se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 boulevard de Charade par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 boulevard de Charade se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Royat et 74.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.