8 boulevard de la Taillerie, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 boulevard de la Taillerie, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 14.1 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 boulevard de la Taillerie, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 120 mètres
Ventes au 8 boulevard de la Taillerie
Les 3 ventes au 8 boulevard de la Taillerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 boulevard de la Taillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 boulevard de la Taillerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 boulevard de la Taillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 boulevard de la Taillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 boulevard de la Taillerie dans son marché local
Prix du 8 boulevard de la Taillerie par rapport à la voie
Sur boulevard de la Taillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 8 boulevard de la Taillerie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 boulevard de la Taillerie par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 boulevard de la Taillerie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Royat et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
