14 boulevard de Montchalamet, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 243 €

de 1 656 € à 3 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 boulevard de Montchalamet, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.98 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 14 boulevard de Montchalamet, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts et chapelle du Souvenir à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 518 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 14 boulevard de Montchalamet

Aucune vente n'a été recensée au 14 boulevard de Montchalamet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 boulevard de Montchalamet(2 491€)

18 boulevard de Montchalamet(2 021€)

5 boulevard de Montchalamet(2 496€)

22 boulevard de Montchalamet(2 110€)

4 bis boulevard de Montchalamet(2 642€)

Prix du 14 boulevard de Montchalamet dans son marché local

Prix du 14 boulevard de Montchalamet par rapport à la voie

Sur boulevard de Montchalamet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 14 boulevard de Montchalamet se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 boulevard de Montchalamet par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 boulevard de Montchalamet se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Royat et 2.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.