7 boulevard de Montchalamet, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 491 €

de 1 852 € à 3 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 boulevard de Montchalamet, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 11.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 boulevard de Montchalamet, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix sur la place de l'église à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 496 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 7 boulevard de Montchalamet

Aucune vente n'a été recensée au 7 boulevard de Montchalamet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 boulevard de Montchalamet(2 243€)

5 boulevard de Montchalamet(2 496€)

18 boulevard de Montchalamet(2 021€)

4 bis boulevard de Montchalamet(2 642€)

1 boulevard de Montchalamet(2 951€)

1 ter boulevard de Montchalamet(2 943€)

Prix du 7 boulevard de Montchalamet dans son marché local

Prix du 7 boulevard de Montchalamet par rapport à la voie

Sur boulevard de Montchalamet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 7 boulevard de Montchalamet se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 boulevard de Montchalamet par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 boulevard de Montchalamet se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Royat et 13.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.