7 chemin des Cretes, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 978 €

de 2 689 € à 3 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 chemin des Cretes, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 et de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 chemin des Cretes, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Etablissement thermal (également sur commune de Chamalières) à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royat Pl. Allard à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 670 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 633 mètres

Absence de ventes récentes au 7 chemin des Cretes

Aucune vente n'a été recensée au 7 chemin des Cretes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 chemin des Cretes(2 971€)

5 chemin des Cretes(2 973€)

11 chemin des Cretes(2 973€)

8 chemin des Cretes(2 980€)

13 chemin des Cretes(2 970€)

12 chemin des Cretes(2 972€)

2 bis chemin des Cretes(3 062€)

17 chemin des Cretes(2 968€)

Prix du 7 chemin des Cretes dans son marché local

Prix du 7 chemin des Cretes par rapport à la voie

Sur chemin des Cretes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 7 chemin des Cretes se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 chemin des Cretes par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 chemin des Cretes se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Royat et 57.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.