1 bis chemin du Breuil, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 394 €

de 1 874 € à 3 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis chemin du Breuil, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 1 bis chemin du Breuil, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royat Pépinière à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 265 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis chemin du Breuil

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis chemin du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 chemin du Breuil(2 396€)

3 chemin du Breuil(2 395€)

23 bis avenue Pasteur(2 397€)

23 avenue Pasteur(2 398€)

21 avenue Pasteur(2 390€)

30 avenue Pasteur(2 394€)

25 rue Raoul Mabru(2 520€)

28 avenue Pasteur(2 307€)

Prix du 1 bis chemin du Breuil dans son marché local

Prix du 1 bis chemin du Breuil par rapport à la voie

Sur chemin du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 1 bis chemin du Breuil se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis chemin du Breuil par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis chemin du Breuil se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Royat et 26.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.