3 chemin du Breuil, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 chemin du Breuil, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 chemin du Breuil, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Royat.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royat Pépinière à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 3 chemin du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 chemin du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 chemin du Breuil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 chemin du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 chemin du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin du Breuil dans son marché local
Prix du 3 chemin du Breuil par rapport à la voie
Sur chemin du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 3 chemin du Breuil se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin du Breuil par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin du Breuil se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Royat et 34.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 23.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
