3 chemin du Breuil, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 395 €

de 1 875 € à 3 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 chemin du Breuil, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 chemin du Breuil, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Royat.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0592 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royat Pépinière à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 263 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 3 chemin du Breuil

Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis chemin du Breuil(2 394€)

1 chemin du Breuil(2 396€)

23 bis avenue Pasteur(2 397€)

23 avenue Pasteur(2 398€)

21 avenue Pasteur(2 390€)

21 bis rue Raoul Mabru(2 441€)

30 avenue Pasteur(2 394€)

23 rue Raoul Mabru(2 358€)

Prix du 3 chemin du Breuil dans son marché local

Prix du 3 chemin du Breuil par rapport à la voie

Sur chemin du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 3 chemin du Breuil se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 chemin du Breuil par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin du Breuil se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Royat et 26.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.