16 chemin du Mont-Dore, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 593 €

de 2 940 € à 4 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 chemin du Mont-Dore, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 et de 1.58 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 16 chemin du Mont-Dore, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0514 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'oclède à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1150 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1069 mètres

Absence de ventes récentes au 16 chemin du Mont-Dore

Aucune vente n'a été recensée au 16 chemin du Mont-Dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 chemin du Mont-Dore(3 590€)

12 chemin du Mont-Dore(3 537€)

10 chemin du Mont-Dore(3 547€)

5 chemin du Mont-Dore(3 427€)

39 route de Gravenoire(3 542€)

42 route de Gravenoire(3 586€)

33 route de Gravenoire(3 545€)

36 route de Gravenoire(3 535€)

Prix du 16 chemin du Mont-Dore dans son marché local

Prix du 16 chemin du Mont-Dore par rapport à la voie

Sur chemin du Mont-Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 16 chemin du Mont-Dore se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 chemin du Mont-Dore par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 chemin du Mont-Dore se situe 32 % au-dessus de la moyenne de Royat et 90.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.