5 chemin du Mont-Dore, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 chemin du Mont-Dore, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et du 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 5 chemin du Mont-Dore, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oclède à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1095 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1012 mètres
Ventes au 5 chemin du Mont-Dore
Les 2 ventes au 5 chemin du Mont-Dore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 chemin du Mont-Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 chemin du Mont-Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 chemin du Mont-Dore dans son marché local
Prix du 5 chemin du Mont-Dore par rapport à la voie
Sur chemin du Mont-Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 5 chemin du Mont-Dore se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 chemin du Mont-Dore par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 chemin du Mont-Dore se situe 32.45 % au-dessus de la moyenne de Royat et 90.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 23.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
