5 chemin du Mont-Dore, 63130 Royat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 chemin du Mont-Dore, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 chemin du Mont-Dore, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oclède à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1095 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1012 mètres
Ventes au 5 chemin du Mont-Dore
Une vente a été recensée au 5 chemin du Mont-Dore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 chemin du Mont-Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 chemin du Mont-Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 chemin du Mont-Dore dans son marché local
Prix du 5 chemin du Mont-Dore par rapport à la voie
Sur chemin du Mont-Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 5 chemin du Mont-Dore se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 chemin du Mont-Dore par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 chemin du Mont-Dore se situe 32.93 % au-dessus de la moyenne de Royat et 53.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 200 € au 5 chemin du Mont-Dore à Royat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 940 € si le professionnel les prend en charge.
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