5 chemin du Mont-Dore, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 427 €

de 2 931 € à 4 020 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 chemin du Mont-Dore, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°10 et de 3.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 5 chemin du Mont-Dore, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'oclède à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1095 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1012 mètres

Ventes au 5 chemin du Mont-Dore

Une vente a été recensée au 5 chemin du Mont-Dore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2025

270 000 €(2 935 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

5 chemin du Mont-Dore, 63130 Royat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 chemin du Mont-Dore(3 547€)

12 chemin du Mont-Dore(3 537€)

13 route de Gravenoire(3 556€)

2 allée de Gravenoire(3 403€)

4 allée de Gravenoire(3 464€)

14 route de Gravenoire(3 328€)

12 rue de Champlong(3 406€)

6 allée de Gravenoire(3 658€)

Prix du 5 chemin du Mont-Dore dans son marché local

Prix du 5 chemin du Mont-Dore par rapport à la voie

Sur chemin du Mont-Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 5 chemin du Mont-Dore se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 chemin du Mont-Dore par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 chemin du Mont-Dore se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de Royat et 81.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.