2 impasse de Beaumont, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse de Beaumont, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 impasse de Beaumont, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnards à 171 mètres
Ventes au 2 impasse de Beaumont
Une vente a été recensée au 2 impasse de Beaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse de Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse de Beaumont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse de Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse de Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse de Beaumont dans son marché local
Prix du 2 impasse de Beaumont par rapport à la voie
Sur impasse de Beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 2 impasse de Beaumont se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse de Beaumont par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de Beaumont se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Royat et 41.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 650 € au 2 impasse de Beaumont à Royat, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 783 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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