2 impasse de Beaumont, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 134 €

de 2 686 € à 4 251 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 impasse de Beaumont, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°1 et de 7.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 impasse de Beaumont, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnards à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1355 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1277 mètres

Ventes au 2 impasse de Beaumont

Une vente a été recensée au 2 impasse de Beaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2019

427 500 €(2 323 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•184 m²

2 impasse de Beaumont, 63130 Royat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 impasse de Beaumont(3 318€)

4 impasse de Beaumont(3 378€)

6 impasse de Beaumont(3 311€)

3 impasse de Beaumont(3 313€)

8 impasse de Beaumont(3 319€)

10 chemin de Beaumont(3 311€)

8 chemin de Beaumont(3 438€)

12 chemin de Beaumont(3 313€)

Prix du 2 impasse de Beaumont dans son marché local

Prix du 2 impasse de Beaumont par rapport à la voie

Sur impasse de Beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 2 impasse de Beaumont se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse de Beaumont par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de Beaumont se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Royat et 66.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.