4 impasse de Beaumont, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse de Beaumont, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°2 et du 9.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 impasse de Beaumont, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnards à 161 mètres
Ventes au 4 impasse de Beaumont
Une vente a été recensée au 4 impasse de Beaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse de Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse de Beaumont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse de Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse de Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse de Beaumont dans son marché local
Prix du 4 impasse de Beaumont par rapport à la voie
Sur impasse de Beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 4 impasse de Beaumont se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse de Beaumont par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse de Beaumont se situe 32.43 % au-dessus de la moyenne de Royat et 88.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.82 % sur 1 an et baissé de 23.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
