8 impasse de Beaumont, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 319 €

de 2 691 € à 4 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 impasse de Beaumont, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 impasse de Beaumont, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnards à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1387 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1308 mètres

Absence de ventes récentes au 8 impasse de Beaumont

Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse de Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 impasse de Beaumont(3 313€)

6 impasse de Beaumont(3 311€)

4 impasse de Beaumont(3 378€)

1 impasse de Beaumont(3 318€)

2 impasse de Beaumont(3 134€)

12 chemin de Beaumont(3 313€)

14 chemin de Beaumont(3 325€)

16 chemin de Beaumont(3 291€)

Prix du 8 impasse de Beaumont dans son marché local

Prix du 8 impasse de Beaumont par rapport à la voie

Sur impasse de Beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 8 impasse de Beaumont se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 impasse de Beaumont par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse de Beaumont se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Royat et 75.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.