12 impasse de Bellevue, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 632 €

de 3 264 € à 4 481 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 impasse de Bellevue, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°10 et de 2.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 12 impasse de Bellevue, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0931 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts et chapelle du Souvenir à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'oclède à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 910 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 827 mètres

Ventes au 12 impasse de Bellevue

Une vente a été recensée au 12 impasse de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2021

588 326 €(3 820 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•154 m²

12 impasse de Bellevue, 63130 Royat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 impasse de Bellevue(3 735€)

6 impasse de Bellevue(3 726€)

1 impasse de Bellevue(3 720€)

8 impasse de Bellevue(3 716€)

4 impasse de Bellevue(3 729€)

20 boulevard de Charade(3 657€)

8 bis rue de l'Oclède(3 722€)

8 ter rue de l'Oclède(3 727€)

Prix du 12 impasse de Bellevue dans son marché local

Prix du 12 impasse de Bellevue par rapport à la voie

Sur impasse de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 12 impasse de Bellevue se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 impasse de Bellevue par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse de Bellevue se situe 33.43 % au-dessus de la moyenne de Royat et 92.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.