8 impasse de Bellevue, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 716 €

de 3 231 € à 4 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 impasse de Bellevue, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et de 0.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 8 impasse de Bellevue, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 310 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0947 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'oclède à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 941 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 858 mètres

Absence de ventes récentes au 8 impasse de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 impasse de Bellevue(3 726€)

10 impasse de Bellevue(3 735€)

1 impasse de Bellevue(3 720€)

12 impasse de Bellevue(3 632€)

4 impasse de Bellevue(3 729€)

2 bis impasse de Bellevue(3 612€)

2 impasse de Bellevue(3 611€)

16 boulevard de Charade(3 459€)

Prix du 8 impasse de Bellevue dans son marché local

Prix du 8 impasse de Bellevue par rapport à la voie

Sur impasse de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 8 impasse de Bellevue se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 impasse de Bellevue par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse de Bellevue se situe 36.52 % au-dessus de la moyenne de Royat et 97.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.