26 impasse de la Châtaigneraie, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 783 € à 2 735 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 26 impasse de la Châtaigneraie, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°24 et de 7.06 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 26 impasse de la Châtaigneraie, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 467 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts et chapelle du Souvenir à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 230 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 228 mètres

Ventes au 26 impasse de la Châtaigneraie

Une vente a été recensée au 26 impasse de la Châtaigneraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juin 2021

98 970 €(1 498 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.08 m²

26 impasse de la Châtaigneraie, 63130 Royat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 impasse de la Châtaigneraie(2 181€)

28 impasse de la Châtaigneraie(2 182€)

30 impasse de la Châtaigneraie(2 362€)

Prix du 26 impasse de la Châtaigneraie dans son marché local

Prix du 26 impasse de la Châtaigneraie par rapport à la voie

Sur impasse de la Châtaigneraie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 26 impasse de la Châtaigneraie se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 impasse de la Châtaigneraie par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 impasse de la Châtaigneraie se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Royat et 7.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.