28 impasse de la Châtaigneraie, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 182 €

de 1 791 € à 2 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 impasse de la Châtaigneraie, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°26 mais inférieur de 7.62 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 28 impasse de la Châtaigneraie, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts et chapelle du Souvenir à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 229 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 28 impasse de la Châtaigneraie

Aucune vente n'a été recensée au 28 impasse de la Châtaigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 impasse de la Châtaigneraie(2 028€)

30 impasse de la Châtaigneraie(2 362€)

24 impasse de la Châtaigneraie(2 181€)

Prix du 28 impasse de la Châtaigneraie dans son marché local

Prix du 28 impasse de la Châtaigneraie par rapport à la voie

Sur impasse de la Châtaigneraie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 28 impasse de la Châtaigneraie se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 impasse de la Châtaigneraie par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 impasse de la Châtaigneraie se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Royat et 0.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.