4 impasse des Barreiras, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse des Barreiras, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et du 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 impasse des Barreiras, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse des Barreiras
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse des Barreiras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse des Barreiras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse des Barreiras, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse des Barreiras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse des Barreiras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse des Barreiras dans son marché local
Prix du 4 impasse des Barreiras par rapport à la voie
Sur impasse des Barreiras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 4 impasse des Barreiras se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse des Barreiras par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse des Barreiras se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Royat et 35.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.82 % sur 1 an et baissé de 23.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
