8 impasse du Roc, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 307 €

de 2 706 € à 3 871 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 impasse du Roc, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°10 et de 9.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2010,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 impasse du Roc, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Royat.
3 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0869 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0799 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0827 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0833 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0815 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champlong à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1278 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1195 mètres

Ventes au 8 impasse du Roc

Une vente a été recensée au 8 impasse du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mai 2020

1 151 800 €(3 657 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•315 m²

8 impasse du Roc, 63130 Royat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 impasse du Roc(3 122€)

7 impasse du Roc(3 015€)

12 impasse du Roc(3 158€)

6 impasse du Roc(3 109€)

1 impasse du Roc(3 122€)

5 chemin de la Gargouillère(3 260€)

3 chemin de la Gargouillère(3 253€)

15 route de Gravenoire(3 334€)

Prix du 8 impasse du Roc dans son marché local

Prix du 8 impasse du Roc par rapport à la voie

Sur impasse du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 8 impasse du Roc se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 impasse du Roc par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse du Roc se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Royat et 75.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.