10 impasse du Roc, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 122 €

de 2 709 € à 3 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 impasse du Roc, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°12 et de 5.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 10 impasse du Roc, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0918 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champlong à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1252 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1169 mètres

Absence de ventes récentes au 10 impasse du Roc

Aucune vente n'a été recensée au 10 impasse du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 impasse du Roc(3 158€)

8 impasse du Roc(3 307€)

7 impasse du Roc(3 015€)

6 impasse du Roc(3 109€)

1 impasse du Roc(3 122€)

15 route de Gravenoire(3 334€)

8 rue des Eglantines(3 163€)

9 rue des Eglantines(3 169€)

Prix du 10 impasse du Roc dans son marché local

Prix du 10 impasse du Roc par rapport à la voie

Sur impasse du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 10 impasse du Roc se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 impasse du Roc par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 impasse du Roc se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Royat et 65.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.