impasse Tamisier, 63130 Royat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
impasse Tamisier, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 133 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF impasse Tamisier
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse Tamisier dans son marché local
Prix impasse Tamisier par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des appartements impasse Tamisier se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Royat et 5.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse Tamisier à Royat
Le loyer moyen estimé impasse Tamisier est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Royat, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF impasse Tamisier
Les ventes enregistrées impasse Tamisier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité impasse Tamisier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse Tamisier
Adresses impasse Tamisier
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse Tamisier, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 106 650 € au impasse Tamisier à Royat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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