14 impasse Tamisier, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 impasse Tamisier, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 14 impasse Tamisier, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 14 impasse Tamisier
Aucune vente n'a été recensée au 14 impasse Tamisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 impasse Tamisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 impasse Tamisier, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 impasse Tamisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 impasse Tamisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 impasse Tamisier dans son marché local
Prix du 14 impasse Tamisier par rapport à la voie
Sur impasse Tamisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 14 impasse Tamisier se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 impasse Tamisier par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 impasse Tamisier se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Royat et 9.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 23.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
