13 place Jean Cohendy, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 place Jean Cohendy, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 20.24 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1662, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 13 place Jean Cohendy, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1662, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 13 place Jean Cohendy
Aucune vente n'a été recensée au 13 place Jean Cohendy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 place Jean Cohendy dans son marché local
Prix du 13 place Jean Cohendy par rapport à la voie
Sur place Jean Cohendy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 13 place Jean Cohendy se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 place Jean Cohendy par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 place Jean Cohendy se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Royat et 43.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a baissé de 9.41 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
