13 place Jean Cohendy, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 place Jean Cohendy, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1662, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix sur la place de l'église à 30 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 261 mètres
Ventes au 13 place Jean Cohendy
Les 0 ventes au 13 place Jean Cohendy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 place Jean Cohendy dans son marché local
Prix du 13 place Jean Cohendy par rapport à la voie
Sur place Jean Cohendy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 13 place Jean Cohendy se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 place Jean Cohendy par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 place Jean Cohendy se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Royat et 32.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 place Jean Cohendy
Les biens actuellement en vente autour du 13 place Jean Cohendy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 place Jean Cohendy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Fabrik Immo
Royat 63130
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