33 route de Gravenoire, 63130 Royat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 route de Gravenoire, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², identique à celui du n°36 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 route de Gravenoire, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oclède à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1094 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 33 route de Gravenoire
Aucune vente n'a été recensée au 33 route de Gravenoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 route de Gravenoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 route de Gravenoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 route de Gravenoire dans son marché local
Prix du 33 route de Gravenoire par rapport à la voie
Sur route de Gravenoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 33 route de Gravenoire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 route de Gravenoire par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 route de Gravenoire se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de Royat et 45.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 800 € au 33 route de Gravenoire à Royat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 835 € si le professionnel les prend en charge.
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