17 rue Cordemoy, 63130 Royat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 rue Cordemoy, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 rue Cordemoy, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 308 mètres
Ventes au 17 rue Cordemoy
Une vente a été recensée au 17 rue Cordemoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue Cordemoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue Cordemoy, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue Cordemoy dans son marché local
Prix du 17 rue Cordemoy par rapport à la voie
Sur rue Cordemoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 17 rue Cordemoy se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue Cordemoy par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue Cordemoy se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Royat et 11.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 400 € au 17 rue Cordemoy à Royat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 405 € si le professionnel les prend en charge.
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