22 rue Cordemoy, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 557 € à 3 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue Cordemoy, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°17 et de 3.96 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 rue Cordemoy, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Royat.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix sur la place de l'église à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 384 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue Cordemoy

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Cordemoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 rue Cordemoy(1 993€)

22 bis rue Cordemoy(1 970€)

19 rue Cordemoy(2 105€)

24 rue Cordemoy(2 104€)

18 rue Cordemoy(2 043€)

20 rue Cordemoy(2 051€)

26 rue Cordemoy(2 105€)

11 rue Cordemoy(2 044€)

Prix du 22 rue Cordemoy dans son marché local

Prix du 22 rue Cordemoy par rapport à la voie

Sur rue Cordemoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 22 rue Cordemoy se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Cordemoy par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Cordemoy se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Royat et 8.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.