11 rue de l'Arcade, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 747 €

de 1 667 € à 1 827 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 11 rue de l'Arcade, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 15.48 % à celui du n°12 et de 5.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 rue de l'Arcade, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Royat.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix sur la place de l'église à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 273 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 199 mètres

Ventes au 11 rue de l'Arcade

Les 2 ventes au 11 rue de l'Arcade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 février 2020

57 000 €(1 727 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•33 m²

11 rue de l'Arcade, 63130 Royat

20 décembre 2024

141 520 €(1 685 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

11 rue de l'Arcade, 63130 Royat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 rue de l'Arcade(2 067€)

10 rue de l'Arcade(1 854€)

8 rue de l'Arcade(1 858€)

4 rue de l'Arcade(1 760€)

4 rue Péghoux(1 913€)

2 rue Péghoux(1 912€)

3 rue Péghoux(1 909€)

6 rue Péghoux(1 916€)

Prix du 11 rue de l'Arcade dans son marché local

Prix du 11 rue de l'Arcade par rapport à la voie

Sur rue de l'Arcade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 11 rue de l'Arcade se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue de l'Arcade par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de l'Arcade se situe 35.82 % en dessous de la moyenne de Royat et -7.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.