8 rue de l'Arcade, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de l'Arcade, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.79 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 rue de l'Arcade, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de l'Arcade
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de l'Arcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de l'Arcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de l'Arcade, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de l'Arcade dans son marché local
Prix du 8 rue de l'Arcade par rapport à la voie
Sur rue de l'Arcade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 8 rue de l'Arcade se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de l'Arcade par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de l'Arcade se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Royat et 9.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
