8 rue de l'Arcade, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 487 € à 2 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue de l'Arcade, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 10.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 8 rue de l'Arcade, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix sur la place de l'église à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 275 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue de l'Arcade

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de l'Arcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue de l'Arcade(1 854€)

12 rue de l'Arcade(2 067€)

4 rue de l'Arcade(1 760€)

2 rue de l'Arcade(1 757€)

11 rue de l'Arcade(1 747€)

1 impasse Péghoux(1 854€)

4 impasse de la Mairie(2 065€)

38 rue Nationale(1 837€)

Prix du 8 rue de l'Arcade dans son marché local

Prix du 8 rue de l'Arcade par rapport à la voie

Sur rue de l'Arcade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 8 rue de l'Arcade se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de l'Arcade par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de l'Arcade se situe 31.74 % en dessous de la moyenne de Royat et -1.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.