17 rue de l'Oclède, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue de l'Oclède, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°15 et du 11.82 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 17 rue de l'Oclède, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oclède à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 740 mètres
Ventes au 17 rue de l'Oclède
Une vente a été recensée au 17 rue de l'Oclède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue de l'Oclède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue de l'Oclède, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue de l'Oclède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue de l'Oclède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue de l'Oclède dans son marché local
Prix du 17 rue de l'Oclède par rapport à la voie
Sur rue de l'Oclède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 17 rue de l'Oclède se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue de l'Oclède par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue de l'Oclède se situe 46.62 % au-dessus de la moyenne de Royat et 110.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 23.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
