2 rue de l'Oclède, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 767 €

de 3 264 € à 4 481 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 rue de l'Oclède, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°3 et de 0.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 rue de l'Oclède, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000XA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts et chapelle du Souvenir à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'oclède à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 901 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 818 mètres

Ventes au 2 rue de l'Oclède

Une vente a été recensée au 2 rue de l'Oclède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mai 2022

356 250 €(3 872 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

2 rue de l'Oclède, 63130 Royat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue de l'Oclède(3 718€)

1 rue de l'Oclède(3 733€)

4 rue de l'Oclède(3 725€)

7 rue de l'Oclède(3 726€)

6 rue de l'Oclède(3 728€)

9 rue de l'Oclède(3 719€)

8 rue de l'Oclède(3 724€)

11 rue de l'Oclède(3 723€)

Prix du 2 rue de l'Oclède dans son marché local

Prix du 2 rue de l'Oclède par rapport à la voie

Sur rue de l'Oclède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 2 rue de l'Oclède se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de l'Oclède par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de l'Oclède se situe 38.39 % au-dessus de la moyenne de Royat et 99.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.