26 rue de Maupa, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue de Maupa, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 26 rue de Maupa, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnards à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1357 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue de Maupa
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue de Maupa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue de Maupa
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 rue de Maupa. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue de Maupa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue de Maupa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue de Maupa dans son marché local
Prix du 26 rue de Maupa par rapport à la voie
Sur rue de Maupa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 26 rue de Maupa se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue de Maupa par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue de Maupa se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Royat et 56.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
