3 rue de Maupa, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 849 €

de 2 293 € à 4 197 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 rue de Maupa, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°5 et de 5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 3 rue de Maupa, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnards à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1335 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1252 mètres

Ventes au 3 rue de Maupa

Une vente a été recensée au 3 rue de Maupa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2021

598 000 €(3 067 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•195 m²

3 rue de Maupa, 63130 Royat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue de Maupa(2 914€)

1 rue de Maupa(2 999€)

2 rue de Maupa(2 911€)

7 rue de Maupa(2 909€)

14 rue de Maupa(2 909€)

4 rue de Maupa(2 907€)

12 rue de Maupa(2 903€)

2 a rue de Maupa(3 054€)

Prix du 3 rue de Maupa dans son marché local

Prix du 3 rue de Maupa par rapport à la voie

Sur rue de Maupa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 3 rue de Maupa se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de Maupa par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Maupa se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Royat et 51.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.