3 rue de Maupa, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de Maupa, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°5 et du 4.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 rue de Maupa, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnards à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1252 mètres
Ventes au 3 rue de Maupa
Une vente a été recensée au 3 rue de Maupa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de Maupa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de Maupa, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de Maupa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de Maupa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de Maupa dans son marché local
Prix du 3 rue de Maupa par rapport à la voie
Sur rue de Maupa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 3 rue de Maupa se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de Maupa par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Maupa se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Royat et 66.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 23.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
