4 bis rue de Maupa, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis rue de Maupa, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 bis rue de Maupa, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 370 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnards à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1324 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1241 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis rue de Maupa
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis rue de Maupa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis rue de Maupa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis rue de Maupa, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis rue de Maupa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis rue de Maupa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue de Maupa dans son marché local
Prix du 4 bis rue de Maupa par rapport à la voie
Sur rue de Maupa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 4 bis rue de Maupa se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue de Maupa par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis rue de Maupa se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Royat et 75.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
