12 rue des Améthystes, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des Améthystes, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 rue des Améthystes, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnards à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1233 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1152 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des Améthystes
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Améthystes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des Améthystes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des Améthystes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des Améthystes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des Améthystes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Améthystes dans son marché local
Prix du 12 rue des Améthystes par rapport à la voie
Sur rue des Améthystes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 12 rue des Améthystes se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Améthystes par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Améthystes se situe 34.43 % au-dessus de la moyenne de Royat et 92.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
