5 rue des Améthystes, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue des Améthystes, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 5 rue des Améthystes, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnards à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1212 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1131 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue des Améthystes
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue des Améthystes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue des Améthystes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 rue des Améthystes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue des Améthystes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue des Améthystes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue des Améthystes dans son marché local
Prix du 5 rue des Améthystes par rapport à la voie
Sur rue des Améthystes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 5 rue des Améthystes se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue des Améthystes par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue des Améthystes se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de Royat et 81.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
