1 rue des Eglantines, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue des Eglantines, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 1 rue des Eglantines, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlong à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1212 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1130 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue des Eglantines
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue des Eglantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue des Eglantines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 rue des Eglantines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des Eglantines dans son marché local
Prix du 1 rue des Eglantines par rapport à la voie
Sur rue des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 1 rue des Eglantines se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des Eglantines par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue des Eglantines se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de Royat et 82.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 23.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
