3 rue des Eglantines, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Eglantines, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 rue des Eglantines, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlong à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1218 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1135 mètres
Ventes au 3 rue des Eglantines
Une vente a été recensée au 3 rue des Eglantines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Eglantines dans son marché local
Prix du 3 rue des Eglantines par rapport à la voie
Sur rue des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 3 rue des Eglantines se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Eglantines par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Eglantines se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Royat et 78.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
