18 rue des Montagnards, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 788 €

de 2 496 € à 4 319 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 rue des Montagnards, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°20 et de 7.34 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 18 rue des Montagnards, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnards à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1428 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1348 mètres

Ventes au 18 rue des Montagnards

Une vente a été recensée au 18 rue des Montagnards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2021

320 550 €(4 391 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

18 rue des Montagnards, 63130 Royat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 rue des Montagnards dans son marché local

Prix du 18 rue des Montagnards par rapport à la voie

Sur rue des Montagnards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 18 rue des Montagnards se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue des Montagnards par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue des Montagnards se situe 39.16 % au-dessus de la moyenne de Royat et 100.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.