2 rue du Docteur Alexandre Petit, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Docteur Alexandre Petit, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 rue du Docteur Alexandre Petit, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berceaux à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Docteur Alexandre Petit
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Docteur Alexandre Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Docteur Alexandre Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Docteur Alexandre Petit, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Docteur Alexandre Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Docteur Alexandre Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Docteur Alexandre Petit dans son marché local
Prix du 2 rue du Docteur Alexandre Petit par rapport à la voie
Sur rue du Docteur Alexandre Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 2 rue du Docteur Alexandre Petit se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Docteur Alexandre Petit par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Docteur Alexandre Petit se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Royat et 49.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
