1 bis rue du Monteix, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 226 €

de 1 559 € à 3 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis rue du Monteix, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 1 bis rue du Monteix, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Royat.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix sur la place de l'église à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berceaux à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 449 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis rue du Monteix

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue du Monteix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue du Monteix(2 218€)

2 bis rue du Monteix(2 303€)

6 rue du Monteix(2 218€)

3 rue du Monteix(2 217€)

8 rue du Monteix(2 218€)

10 bis rue Saint-Martin(2 221€)

5 rue de la Grotte(2 227€)

10 rue Saint-Martin(2 225€)

Prix du 1 bis rue du Monteix dans son marché local

Prix du 1 bis rue du Monteix par rapport à la voie

Sur rue du Monteix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 1 bis rue du Monteix se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis rue du Monteix par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis rue du Monteix se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Royat et 18.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.