2 bis rue du Monteix, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 303 €

de 1 560 € à 3 038 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 bis rue du Monteix, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°2 et de 3.46 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 bis rue du Monteix, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Royat.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix sur la place de l'église à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berceaux à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 436 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 364 mètres

Ventes au 2 bis rue du Monteix

Une vente a été recensée au 2 bis rue du Monteix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2023

213 950 €(2 891 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•74 m²

2 bis rue du Monteix, 63130 Royat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue du Monteix(2 218€)

1 bis rue du Monteix(2 226€)

6 rue du Monteix(2 218€)

3 rue du Monteix(2 217€)

10 bis rue Saint-Martin(2 221€)

10 rue Saint-Martin(2 225€)

8 rue Saint-Martin(2 224€)

15 rue Saint-Martin(2 226€)

Prix du 2 bis rue du Monteix dans son marché local

Prix du 2 bis rue du Monteix par rapport à la voie

Sur rue du Monteix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 2 bis rue du Monteix se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis rue du Monteix par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue du Monteix se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Royat et 22.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.