14 rue du Souvenir, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 12.02 % à celui du n°15 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 14 rue du Souvenir, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue du Souvenir, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 14 rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 14 rue du Souvenir se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue du Souvenir par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue du Souvenir se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Royat et 29.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
