35 rue Hippolyte-Mallet, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 683 €

de 2 078 € à 3 299 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 rue Hippolyte-Mallet, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°40 et de 4.11 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 35 rue Hippolyte-Mallet, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Stella à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bargoin à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 979 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 902 mètres

Ventes au 35 rue Hippolyte-Mallet

Une vente a été recensée au 35 rue Hippolyte-Mallet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2022

269 800 €(2 286 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•118 m²

35 rue Hippolyte-Mallet, 63130 Royat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 rue Hippolyte-Mallet(2 891€)

42 rue Hippolyte-Mallet(2 798€)

33 rue Hippolyte-Mallet(2 897€)

38 rue Hippolyte-Mallet(2 896€)

44 rue Hippolyte-Mallet(2 886€)

34 rue Hippolyte-Mallet(2 856€)

37 rue Hippolyte-Mallet(2 891€)

31 bis rue Hippolyte-Mallet(2 847€)

Prix du 35 rue Hippolyte-Mallet dans son marché local

Prix du 35 rue Hippolyte-Mallet par rapport à la voie

Sur rue Hippolyte-Mallet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 35 rue Hippolyte-Mallet se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue Hippolyte-Mallet par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Hippolyte-Mallet se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Royat et 42.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.