35 rue Hippolyte-Mallet, 63130 Royat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 rue Hippolyte-Mallet, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 35 rue Hippolyte-Mallet, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bargoin à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 979 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 902 mètres
Ventes au 35 rue Hippolyte-Mallet
Une vente a été recensée au 35 rue Hippolyte-Mallet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue Hippolyte-Mallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue Hippolyte-Mallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Hippolyte-Mallet dans son marché local
Prix du 35 rue Hippolyte-Mallet par rapport à la voie
Sur rue Hippolyte-Mallet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 35 rue Hippolyte-Mallet se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Hippolyte-Mallet par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Hippolyte-Mallet se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Royat et 26.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 150 € au 35 rue Hippolyte-Mallet à Royat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 602 € si le professionnel les prend en charge.
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