38 rue Hippolyte-Mallet, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Hippolyte-Mallet, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 et du 0.15 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 rue Hippolyte-Mallet, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bargoin à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 998 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue Hippolyte-Mallet
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue Hippolyte-Mallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue Hippolyte-Mallet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 rue Hippolyte-Mallet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue Hippolyte-Mallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue Hippolyte-Mallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Hippolyte-Mallet dans son marché local
Prix du 38 rue Hippolyte-Mallet par rapport à la voie
Sur rue Hippolyte-Mallet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 38 rue Hippolyte-Mallet se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Hippolyte-Mallet par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue Hippolyte-Mallet se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Royat et 61.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.82 % sur 1 an et baissé de 23.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
