5 bis rue Jean Grand, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis rue Jean Grand, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², identique à celui du n°5 ter mais supérieur de 18.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 5 bis rue Jean Grand, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis rue Jean Grand
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis rue Jean Grand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis rue Jean Grand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis rue Jean Grand, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis rue Jean Grand dans son marché local
Prix du 5 bis rue Jean Grand par rapport à la voie
Sur rue Jean Grand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 5 bis rue Jean Grand se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis rue Jean Grand par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis rue Jean Grand se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Royat et 11.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
