5 ter rue Jean Grand, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter rue Jean Grand, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 5 ter rue Jean Grand, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Royat.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter rue Jean Grand
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter rue Jean Grand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter rue Jean Grand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter rue Jean Grand, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter rue Jean Grand dans son marché local
Prix du 5 ter rue Jean Grand par rapport à la voie
Sur rue Jean Grand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 5 ter rue Jean Grand se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter rue Jean Grand par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter rue Jean Grand se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Royat et 11.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
