5 rue Jean Grand, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Jean Grand, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 13.92 % à celui du n°3 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 5 rue Jean Grand, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 208 mètres
Ventes au 5 rue Jean Grand
Une vente a été recensée au 5 rue Jean Grand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Jean Grand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Jean Grand, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Jean Grand dans son marché local
Prix du 5 rue Jean Grand par rapport à la voie
Sur rue Jean Grand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 5 rue Jean Grand se situe 32.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Jean Grand par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Jean Grand se situe 33.96 % en dessous de la moyenne de Royat et -5.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
