3 rue Saint-Martin, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 615 €

de 2 134 € à 3 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Saint-Martin, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 rue Saint-Martin, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix sur la place de l'église à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 410 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Saint-Martin

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Saint-Martin(2 613€)

5 rue Saint-Martin(2 613€)

9 rue Saint-Martin(2 622€)

28 rue Cordemoy(2 615€)

Prix du 3 rue Saint-Martin dans son marché local

Prix du 3 rue Saint-Martin par rapport à la voie

Sur rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 3 rue Saint-Martin se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Saint-Martin par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Saint-Martin se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Royat et 19.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.