10 rue Sainte-Anne, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°9 bis et du 3.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 rue Sainte-Anne, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Sainte-Anne, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 10 rue Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur rue Sainte-Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 10 rue Sainte-Anne se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Sainte-Anne par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Sainte-Anne se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Royat et 7.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 23.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
