9 rue Sainte-Anne, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°8 bis et du 3.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 9 rue Sainte-Anne, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Royat.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Sainte-Anne, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 9 rue Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur rue Sainte-Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 9 rue Sainte-Anne se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Sainte-Anne par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Sainte-Anne se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Royat et 3.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 23.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
