4 rue Victoria, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 910 €

de 1 485 € à 2 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue Victoria, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°4 bis et de 2.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 rue Victoria, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Léger et ancien prieuré à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 223 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Victoria

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis rue Victoria(1 853€)

6 rue Victoria(1 859€)

5 rue Victoria(1 860€)

8 rue Victoria(1 858€)

10 rue Victoria(1 855€)

9 rue Victoria(1 857€)

10 bis rue Victoria(1 859€)

11 rue Victoria(2 212€)

Prix du 4 rue Victoria dans son marché local

Prix du 4 rue Victoria par rapport à la voie

Sur rue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 4 rue Victoria se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Victoria par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Victoria se situe 29.83 % en dessous de la moyenne de Royat et 1.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.